André Machado | Consultor Autônomo
Cód.: 285842
Condomínio: R$ 7.600
IPTU: R$ 3.210
4
Dormitórios
2
Suítes
3
Vagas
452 m²
Área útil
Apartamento de 452m² com 4 vagas, 4 quartos sendo 2 suítes, Higienópolis - São Paulo.
Este espaçoso imóvel de 452 m² no tradicional Condomínio Quee Vitória, construído em 1970, oferece uma combinação única de amplitude, conforto e charme clássico. O hall de entrada, imponente e revestido em mármore, introduz um ambiente de sofisticação que se estende por todo o apartamento. Logo adiante, o living de dimensões generosas se abre em janelas amplas, que permitem a entrada abundante de luz natural e revelam uma vista aberta e arejada.
A sala de estar se integra à sala de jantar em um espaço versátil e acolhedor, ideal tanto para momentos íntimos quanto para receber convidados. A lareira no escritório adiciona um toque aconchegante e elegante, criando o ambiente perfeito para leitura, trabalho ou descanso. O apartamento conta ainda com lavabo, copa e uma cozinha ampla, projetada para atender às necessidades de quem valoriza praticidade e funcionalidade, sem abrir mão da sofisticação.
A área íntima é composta por quatro dormitórios, sendo duas suítes espaçosas, os quartos possuem varanda que se conecta a todos eles, trazendo fluidez e integração ao espaço. Os banheiros, revestidos com acabamentos nobres, reforçam o caráter atemporal do imóvel. O projeto ainda contempla uma área de serviço de grandes proporções, com dois dormitórios e banheiro de apoio, além de dispensa.
O condomínio oferece infraestrutura completa: academia, salão de festas, playground, jardim e portaria 24 horas. O imóvel conta também com quatro vagas de garagem demarcadas, proporcionando comodidade e segurança aos moradores.
Localizado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Higienópolis, o apartamento está cercado por uma ampla rede de facilidades. Nas proximidades, encontram-se ao lado da Sinagoga Beith Yacov, Shopping Higienópolis e renomados colégios como o Sion e o Rio Branco, hospitais de excelência como o Samaritano e a Santa Casa, além de supermercados, padarias, academias e restaurantes premiados. A mobilidade é favorecida pelo fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Pacaembu e a Avenida Angélica.
Morar neste endereço é vivenciar a essência de Higienópolis: ruas arborizadas, tranquilidade, elegância e, ao mesmo tempo, a conveniência de estar próximo a tudo. Um imóvel singular, que traduz tradição e espaço em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Quarto Empregada
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Suite Master
A 5 min do Shopping Higienópolis, 7 min do Colégio Rio Branco, perto de escolas, faculdades, academias de ginástica, petshops, restaurantes, supermercados e farmácias de muitas bandeiras.
Ótima oportunidade, com total conforto e segurança de sua família.
Playground
Salao Festas
Sala Fitness
